Защитить право на жилище в связи с перепланировками помещений в многоквартирных домах станет проще

20190109 Titul Flat

 

К Уполномоченному по правам человека в Ярославской области достаточно часто поступают обращения граждан, связанные с защитой права на жилище в связи с проведением перепланировки собственных либо чужих жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

При работе с такими обращениями одной из проблем была сложность для контролирующих органов в проведении проверок законности либо незаконности перепланировок. Проблема возникала в силу неоднозначности трактовок ряда положений жилищного законодательства.

В конце декабря 2018 года в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения, призванные упорядочить нормы, регулирующие переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме, что позволит в дальнейшем устранить правовой пробел.

Федеральный закон от 27.12.2018 N 558-ФЗ направлен на унификацию положений ЖК РФ о согласовании перепланировок в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах.

Так в статьях 4, 8, 12, 14, 25, 26, 27, 28, 29 текста ЖК РФ, касающихся проведения перепланировок и переустройства в многоквартирных домах, термин "жилые помещения" заменяется на "помещения в многоквартирном доме".

Будет установлен единый порядок проведения переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, который коснется видов переустройства и перепланировки, оснований для их проведения, порядка согласования изменений с органами местного самоуправления, завершения проводимых работ. Также закон урегулирует последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки и многое другое.

Новые полномочия получат и органы государственного жилищного надзора: они смогут предупреждать, выявлять и пресекать нарушения гражданами и структурами (как юридическими лицами, так и органами государственной власти) порядка перепланировки (или) переустройства помещения в многоквартирных домах.

Органы государственного жилищного надзора и органы муниципального жилищного контроля также получают право на внеплановые проверки в случае выявления фактов нарушения требований к порядку перепланировки и (или) переустройства помещений.

Государственные и муниципальные жилищные инспекторы смогут посещать помещения многоквартирных домов для их проверки и обследования. Для беспрепятственного доступа в помещения домов им понадобится служебное удостоверение и копия приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) данного органа о назначении проверки.

Обязательным при проведении подобной проверки будет согласие на ее проведение собственников и нанимателей обследуемых помещений.

Контакты

 Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

  Приемная: (4852) 78-60-32

  Факс: (4852) 40-17-35

  Адрес: 150000, г. Ярославль,
ул. Революционная, д. 28, 1-й этаж

 Фейсбук     Вконтакте

  upch2016 Прежняя версия сайта

Архив новостей

Март 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31