К Уполномоченному обратилась жительница аварийного дома № 12 по улице Златоустинской в Ярославле. Она пожаловалась на то, что еще до окончательного расселения этого дома городские власти отключили здесь подачу коммунальных ресурсов – отопления, газо- и водоснабжения.
Шестиэтажный многоквартирный дом постройки начала века был признан в 2009 году ветхим и непригодным для проживания, а в 2015-м году – аварийным с предварительным сроком расселения до 2025 года. В марте 2022 года вышло постановление мэрии Ярославля об изъятии у семидесяти собственников земельного участка, жилых и нежилых помещений с выплатой соответствующей денежной компенсации. Но поскольку процесс затягивался, а проживать в доме было невозможно, жители стали обращаться во всевозможные инстанции, в том числе и на федеральные телеканалы. Свою проверку организовала и прокуратура, обязав городские власти ускорить расселение аварийного дома. Его начали расселять в 2023 году.
Однако, не все собственники согласились с назначенной мэрией выкупной ценой за жилое помещение и долю в земельном участке. В частности, обратившаяся к Уполномоченному женщина оспорила ее в суде, предварительно заказав независимую оценку. В конце ноября минувшего года Фрунзенский районный суд Ярославля вынес решение в пользу собственника. Судебное решение было изготовлено в окончательном виде 18 декабря и должно было вступить в силу 18 января нынешнего года. Однако в последний день мэрия, согласившись с суммой денежной компенсации за изымаемую собственность, оспорила назначенное судом возмещение денежных расходов на услуги оценщика, юридические услуги и оплату госпошлины. В начале февраля эта апелляционная жалоба поступила в областной суд и еще не рассматривалась.
«В настоящее время мне запрещено проживать в доме ввиду опасности его технического состояния. В доме отсутствует отопление и водоснабжение, а также отключен газ. Мне было предложено вывезти свое имущество из комнаты в неизвестном направлении. Никакого жилья мне предложено не было. Сейчас на лестничных площадках находятся подозрительные личности без определенного места жительства, которые откровенно сообщают о своих намерениях присвоить чужое имущество, когда никого не будет в доме», – сообщила заявительница.
Изучив ситуацию, Сергей Бабуркин пришел к выводу, что действия мэрии Ярославля по отключению коммунальных услуг в доме до его полного расселения являются незаконными, существенным образом нарушающими права граждан. Кроме заявительницы жилье не предоставлено еще как минимум одной жительнице дома, которая имеет комнату в социальном найме.
Омбудсмен направил мэру Ярославля рекомендации – до полного решения вопроса с выплатой выкупной цены за недвижимость обеспечить заявительницу жилым помещением из маневренного фонда или предложить ей компенсировать разумные расходы за наем иного жилого помещения. И впредь не допускать отключения коммунальных услуг в домах до полного их расселения.
