Ярославские общежития вернули в программу капремонта

сайт ярославские общаги

Ярославская областная дума внесла изменения в региональный закон, которые позволили вернуть в программу капитального ремонта бывшие государственные и муниципальные общежития. На необходимость принятия этих законодательных корректировок в начале нынешнего года указывал Уполномоченный по правам человека в Ярославской области Сергей Бабуркин.

Проведение капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирных домах Ярославской области регулируется соответствующим региональным законом, принятом в 2013 году. В 2019 году в закон были внесены изменения, исключившие из программы капремонта дома, в которых имеется менее 5 квартир. Среди исключенных оказались и здания, принадлежавшие государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям, использовавшиеся в качестве общежитий или служебных помещений.  Их только в Ярославле 72, а всего по области больше 140. Дело в том, что в большинстве общежитий осталась покомнатная нумерация, т.е. согласно технической документации в многоэтажном здании может быть всего одна-две квартиры.  

Так, например, в прошлом году из Регионального фонда капремонта в департамент городского хозяйства мэрии Ярославля поступило обращение  об исключении из плана капитального ремонта  дома на улице Моховая,  «в связи отсутствием  5-ти квартир». В бывшем общежитии  коридорного  типа не имеется  технической возможности произвести  перенумерацию и изменить комнаты на квартиры,  так как все коридоры, санузлы и кухни тогда надо отнести к общедомовому имуществу, что нереально.

Похожая ситуация с домом № 27 на Кавказской улице в Ярославле.  Бывшее общежитие, в котором 100 комнат и давно критически течет крыша, значилось в региональном краткосрочном плане капитального ремонта на 2021 год. Но в конце лета минувшего года программу капремонта «актуализировали» – было принято решение отложить капремонт бывшего общежития на Кавказской и других подобных домов до тех пор, пока не будут решены юридические вопросы по оформлению необходимого количества квартир.

Но переоформить комнаты в квартиры во многих общежитиях крайне сложно, а где-то практически невозможно. Необходимо провести масштабную инвентаризацию и смену правоустанавливающих документов. Кроме того, надо найти всех собственников, часть из которых на месте не проживают,  нелегально сдавая свою жилплощадь внаем, другие находятся в местах «не столь отдаленных»  или относятся к разряду неблагополучных граждан.  Кстати, именно в таких бывших общежитиях находится муниципальный маневренный фонд –  жилье, которое мэрия может предоставить жителям аварийных домов или погорельцам.  

Еще один момент – от многих бывших общежитий отказались управляющие компании, работы по текущему ремонту  там не проводятся, дома находятся  лишь на аварийном обслуживании.   Поэтому участие в  программе  капитального  ремонта является,  по сути, единственно возможным  способом  поддержания  зданий в  технически исправном состоянии.

На эту проблему обратил внимание Уполномоченный Сергей Бабуркин, рекомендовав внести необходимые изменения в региональный закон о капремонте, возвращающие жителям бывших общежитий право на безопасные условия проживания.

30 мая Ярославская областная дума приняла необходимые поправки в закон сразу в двух чтениях.

Контакты

 Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

  Приемная: (4852) 78-60-32

  Факс: (4852) 40-17-35

  Адрес: 150000, г. Ярославль,
ул. Революционная, д. 28, 1-й этаж

 Фейсбук     Вконтакте